RD 4+kk v docházkové vzdálenosti od centra Trutnova pod Gablenzem s terasou po rekonstrukci Vytisknout

Prodáno 8.000.000 Kč 3765 zobrazení

Popis nemovitosti

RD na jednom z nejhezčích míst v Trutnově. Celý den jde sluníčko, jak již napovídá ulice se jménem Sluneční stráň. A do centra to je kousek procházkou přes park. RD je o velikosti 4+kk s užitnou plochou 173m2. Dům je podsklepen, ze suterénu kde je technická místnost, kotelna a sklep je výlez na zahradu, přes letní kuchyni pod terasou. V přízemí je vstupní chodba se šatnou (tato část byla přistavěna), dále chodba z které se dostanete do ložnice, koupelny s WC, sklepa a do obývacího pokoje s kuchyní odkud je vstup na obrovskou terasu obrácenou na jižní stranu s výhledem směrem na Dolce a na přírodu. Dále vstup do druhého patra, kde jsou dva pokoje, koupelna s WC a výlez na půdu. Celý dům prošel rekonstrukcí mezi roky 2012 až 2019.

2012 – byly udělány odpady, voda, topení, elektrika. V suterénu a ve vedlejší stavbě je ele. 380

2013 – byla vyměněna okna za plastová

2015 – odizolování domu po spádu s drenáží a byla přebudována kůlna na dílnu s obytnou částí (není doděláno). Tato část je odizolována včetně střechy s novými svody a okapy a z vrchní místnosti je výlez na terasu – balkón.

2017 – kotel na plyn (lze topit i dřevem a uhlím, téměř nepoužívaným kotlem Dakon)

2018 – nový ele. rozvaděč, který byl přemístěn na vnější stranu domu, tepelná čerpadla (používaná i jako klimatizace), terasa s vchodem z obývacího pokoje a východem na zahradu

2019 – střecha – pobytí, izolace, svody a okapy a plechová krytina, zaslepení komínu kde se netopí a oplechování komínu, který je využíván, přístavek (vchodová část se šatnou)

Náklady na provoz domu jsou ele – 2.000Kč/měsíc, plyn – 1.500Kč/měsíc, voda 750Kč/měsíc.

PENB není nyní vyhotoven, tudíž dle zákona je označen písmenem G. Skutečná energetická náročnost bude předána před podpisem kupní smlouvy.

Základní informace

  • Lokalita: Sluneční stráň, Trutnov, Česko
  • Cena: 8.000.000 Kč
  • Typ: RD nad 100 m
  • Status: Prodáno
  • Číslo zakázky: TU2108
  • Vlastnictví: Osobní
  • Plocha: 173 m2
  • Plocha pozemku: 744 m2
  • Stavba: Cihlová
  • Stav objektu: Po rekonstrukci

Parametry nemovitosti

  • terasa
  • sklep
  • půda
  • parkování
  • veřejný vodovod
  • kotel na tuhá paliva
  • plyn
  • veřejná kanalizace
  • internet
  • satelit
  • elektřina 220 V
  • elektřina 380 V
  • tepelné čerpadlo

Video prezentace

Video:

Dostupnost v okolí

Škola:
600 m
Obchod:
700 m
Školka:
600 m
Autobusová zastávka:
250 m
Vlaková zastávka:
1200 m

Kontakt na makléře

  • Jaroslav Truxa | +420 775 552 853 | truxa@realitydrak.cz

Mapa